Maison + terrain à Sennecey-lès-Dijon, dans le lotissement de la ZAC des Fontaines
Votre maison à 317 400€ TTC
Comprend Menuiseries en Bicoloration PVC + ALU, carrelage, faïence, sanitaires compris.Chauffage PAC air-air avec vrai rafraichissement dans toutes les pièces
Dommage Ouvrage et garantie de livraison également comprises.
* Hors frais de notaire et taxes diverses, aménagements extérieurs, VRD/terrassement, décoration, cuisine
Caractéristiques :
- Grande pièce de vie
- Cuisine ouverte
- 3 chambres
- Réseau DIVIA à proximité
Il s’agit d’un projet personnalisable !
Une maison pensée pour votre confort au quotidien
L’accès à cette maison se fait par une entrée accueillante de 3,48 m², astucieusement équipée d’un placard intégré pour optimiser vos rangements dès l’arrivée. Cet espace s’ouvre sur un WC indépendant ainsi que sur un couloir central qui assure la circulation vers les différents espaces de vie.
La pièce maîtresse de la maison est un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière, qui réunit harmonieusement une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. Attenant à la cuisine, un cellier de 6,80 m² offre une zone de stockage pratique au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez également à une première chambre, idéale pour accueillir des amis ou pour être aménagée en bureau selon vos besoins.
L’espace nuit, desservi par le couloir, se compose de deux belles chambres de plus de 11 m² chacune, toutes deux dotées de placards intégrés. Elles se partagent une salle de bain de 5,65 m², équipée de fenêtres extérieures pour une aération et une luminosité naturelles optimales. Enfin, la maison dispose d’un garage de 18,56 m², accessible directement depuis l’intérieur, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule et votre rangement.
L’extérieur de la maison se distingue par un jeu d’enduit et de bardage bois qui crée un contraste de matières harmonieux. Le bois, installé en pose horizontale, souligne les lignes de la construction et apporte une touche de chaleur. Cette alliance de matériaux offre à la maison une identité architecturale forte, lui permettant de s’intégrer avec élégance dans son environnement tout en affirmant son caractère contemporain.
Un projet à votre image
Cette maison est une base de réflexion que vous pouvez entièrement personnaliser pour qu’elle corresponde parfaitement à vos attentes. L’aménagement intérieur est modulable : que vous souhaitiez agrandir le séjour, réorganiser l’espace nuit ou intégrer une nouvelle pièce, notre équipe vous accompagne pour adapter chaque mètre carré à votre mode de vie.
Le caractère unique de cette maison s’exprime également à travers ses finitions extérieures. De nombreuses autres combinaisons de matériaux sont possibles !
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Composition de la maison
Espace de vie
- Une pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte
Espace de nuit
- Trois chambres de 11 m²
Pièces utilitaires
- Une entrée avec placard
- Un cellier de 6 m²
- Une salle de bain de 5,70 m²
- Un garage de 18 m²
Caractéristiques du terrain
Ce projet de construction est proposé sur une parcelle constructible située sur la commune de Sennecey-lès-Dijon. Le terrain est implanté dans un secteur résidentiel calme et reconnu pour sa qualité de vie.
Un cadre de vie d’exception : La ZAC des Fontaines
Situé à seulement 6 km du centre-ville de Dijon, le projet de la ZAC des Fontaines à Sennecey-lès-Dijon est un projet de nouveau quartier de 14 hectares, conçu autour d’une ambition forte : offrir un environnement durable et convivial, où la nature occupe une place centrale.
Le lotissement repose sur une armature paysagère remarquable, avec près de 5 hectares d’espaces publics dédiés au bien-être des résidents : jardins partagés, aires de jeux pour enfants, chemins de promenade et noues paysagères pour la récolte des eaux de pluie. C’est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux échanges entre toutes les générations.
Grâce à une grande variété de logements (du studio au T5, de l’appartement collectif à la maison individuelle), le quartier accueille aussi bien les jeunes ménages que les familles et les seniors. Un futur équipement périscolaire et intergénérationnel sera d’ailleurs implanté au cœur du projet pour renforcer ces liens et répondre aux besoins de chacun.
Accessibilité et commodités Vivre à Sennecey-lès-Dijon, c’est profiter d’une situation géographique stratégique :
- Transports. Le quartier est desservi par le réseau DIVIA et se situe à moins de 10 minutes du tramway.
- Accès routiers. Proximité immédiate de la rocade, de la route de Chevigny et de l’autoroute A39.
- Services. Un accès rapide au pôle commercial, aux infrastructures médicales et aux équipements publics de la commune.
La commune de Sennecey-lès-Dijon
Située en première couronne de la métropole dijonnaise, Sennecey-lès-Dijon est une commune particulièrement prisée pour son cadre de vie résidentiel et sa tranquillité. Elle offre le compromis idéal pour ceux qui recherchent l’esprit d’un village tout en bénéficiant de la proximité immédiate des pôles d’activité et des services de Dijon. La commune est parfaitement intégrée au réseau de transports urbains (Divia) et permet un accès rapide à la rocade Est et à l’autoroute A39, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des actifs.
Sennecey-lès-Dijon dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l’épanouissement des familles : écoles maternelles et élémentaires, structures périscolaires, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. La vie locale est animée par un tissu associatif dynamique et des commerces de proximité qui renforcent la convivialité du bourg. Entre zones pavillonnaires calmes et espaces naturels préservés, la commune garantit un environnement serein et sécurisant, tout en profitant du rayonnement économique et culturel de l’agglomération.
